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作 者丨唐婧 幼女秀场

编 辑丨周炎炎

尽管契机仅有一次，他们已经绝不夷犹地汲取了按季鼎新。

记者获悉，本日早间已有中国银行和交通银行的房贷告贷东谈主在对应手机银行APP上奏凯完成重订价周期鼎新，将重订价周期由12个月改为3个月。另有多名房贷告贷东谈主向记者响应，工商银行、农业银行、成就银行和邮储银行手机银行APP尚未上线重订价周期鼎新的关系模块。

上述信息标明，六大行线上落实重订价周期鼎新的速率有所不同。10月31日，六大行不时发布公告，将从11月1日起不时对营业性个东谈主住房贷款利率履行新的订价机制，其中一项遑急内容便是受理存量房贷客户的重订价周期鼎新。

中国银行、交通银行手机APP房贷重订价周期鼎新页面 （受访者供图）

记者属意到，六大行在上述公告中均明确取消房贷利率重订价周期最短为一年的放胆。具体来看，存量房贷客户可央求鼎新重订价周期，汲取按3个月、按6个月、按12个月重订价，且在贷款披发后，重订价周期在贷款协议时内仅能鼎新一次。

重订价周期鼎新为何遑急？现时，存量房贷利率批量鼎新已基本完成，但由于重订价日的不同，不同告贷东谈主的利率在批量鼎新后会有所互异。批量鼎新后的利率着落主若是加点幅度着落至-30基点所致。重订价后，最近一个订价周期内LPR的降幅也将体现出来，参与这次批量鼎新的告贷东谈主利率将鼎新至合并水平。

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一个天然而然的问题是，重订价周期究竟应该奈何汲取，是按季度、按半年已经按年鼎新？对此，多家银行在客户问答中提醒，在利率下行阶段，重订价周期越短，告贷东谈主越早享受低利率；但在利率上行阶段，告贷东谈主也要越早承受高利率。因贷款结清前，告贷东谈主只可有一次鼎新重订价周期的契机，鼎新后无法取销，是以建议综觉得划多样要素后在意汲取。

值得一提的是，记者采访的十余名房贷告贷东谈主均示意，一朝贷款银行开动受理重订价周期鼎新幼女秀场，会坐窝央求按季度鼎新。“当下处于利率下行阶段，征服我方的汲取是理智的。”多名受访者示意。“万一以后利率上行，就提前还贷。”还有受访者直言。

“11月15日是一个终末期限”

记者梳理六大行公密告现，各家晓谕的受理重订价周期鼎新的时点本就有所不同。 其中，四家银行示意不晚于2024年11月15日开动受理，一家示意2024年11月1日起即可受理，还有一家示意2024年11月7日起不错受理。

工商银行公告，该即将 不晚于2024年11月15日开动受理重订价周期鼎新央求，客户可通过手机银行“贷款-房贷重订价周期鼎新”栏目央求鼎新重订价周期。审核通事后，新的重订价周期即日成效。客户也可按上述时辰安排线下筹商贷款工作行。

农业银行公告，浮动利率房贷客户可通过手机银行或贷款承办行提倡重订价周期鼎新央求，该即将不晚于2024年11月15日受理，合适条目的，该即将实时给以鼎新。

中国银行公告， 2024年11月1日（含当日）起，可受理客户央求鼎新存量房贷利率加点值和重订价周期，客户可登录中国银行手机银行APP进行操作。一位中国银行房贷告贷东谈主告诉记者，我方一大早就在中国银行手机APP提交了重订价周期鼎新央求，很快就收到了签约顺利的短信。

成就银行公告，将 不晚于2024年11月15日开动受理重订价周期变更央求。浮动利率贷款客户不错登录建行手机银行、建行聪惠个贷微信小步调等线上渠谈，通过“存量房贷利率鼎新”功能，点击“重订价周期变更”，按系统教唆自助办理。新商定的重订价周期在办理顺利当日成效。 还有建行房贷司理告诉记者，11月15日是一个终末期限，就建行的情况而言，瞻望11月5日傍边手机银行APP即可受理。

交通银行公告，将 不晚于2024年11月15日开动受理重订价周期鼎新央求，客户可登录“交通银行手机银行-金融-贷款-存量房贷重订价鼎新”栏目央求鼎新重订价周期，如合适条目的，该即将实时给以鼎新。 一位交通银行房贷告贷东谈主告诉记者，天然按照公告是不晚于11月15日受理，但本色上11月1日一大早我方的重订价周期鼎新央求就被审核通过了。

邮储银行公告， 自2024年11月7日起，客户可向该行央求鼎新重订价周期，合适条目的，该即将实时给以鼎新。 一位邮储银行房贷司理也向记者说明，该行客户最快可于11月7日央求鼎新重订价周期，不错汲取按季度、按半年和按一年。

鼎新后重订价日奈何笃定？

凭证交通银行发布的客户问答，客户不错汲取按年、按半年、按季度手脚重订价周期，鼎新后的重订价日为贷款披发日加剧订价周期后相对应的日历，若当月无此日历则为当月终末一天。客户也不错汲取每年1月1日为贷款重订价日。交通银行还在问答中举了三个例子进行阐释。

A客户的贷款放款日为3月5日，原贷款协议商定的重订价周期为按年，若将重订价周期鼎新为按半年后，重订价日变为每年3月5日和9月5日。

B客户的贷款放款日为3月31日，原贷款协议商定的重订价周期为按年，重订价周期鼎新按半年后，重订价日变为每年3月31日和9月30日。

C客户的贷款放款日为5月20日，原贷款协议商定的重订价周期为按年，若将重订价周期鼎新为按季后，重订价日变为每年5月20日、8月20日、11月20日、2月20日。

A客户的贷款放款日为3月5日，原贷款协议商定的重订价周期为按年，若将重订价周期鼎新为按半年后，重订价日变为每年3月5日和9月5日。

B客户的贷款放款日为3月31日，原贷款协议商定的重订价周期为按年，重订价周期鼎新按半年后，重订价日变为每年3月31日和9月30日。

C客户的贷款放款日为5月20日，原贷款协议商定的重订价周期为按年，若将重订价周期鼎新为按季后，重订价日变为每年5月20日、8月20日、11月20日、2月20日。

中国银行则在常见问题答疑中示意，鼎新完重订价周期后，系统会凭证客户的原重订价日和新重订价周期笃定后续利率鼎新日。

举例，客户蓝本的重订价日是6月5日，如其汲取鼎新重订价周期为3个月，则新的重订价日为6月5日、9月5日、12月5日、3月5日，即在上述日历客户的LPR将更新为前一日东谈主行最新公布的对应期限LPR。

又如，客户蓝本的重订价日是1月1日，如其汲取鼎新重订价周期为6个月，则新的重订价日为1月1日和7月1日，即在上述日历客户的LPR将更新为前一日东谈主行最新公布的对应期限LPR。

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